DESCRIPCIÓN
<p><br></p><p><div><span style="font-weight: bold;">Predio Industrial en Venta</span> — 6.423 m² con Galpon, Oficinas y Vivienda | Santa Lucia, San Juan</div></p><div>Oportunidad para empresas industriales, logisticas, mineras o de construccion que buscan un predio operativo con capacidad de expansion y conectividad directa a los principales corredores viales de San Juan.</div><p>
</p><div><div>El dato que mas valorara cualquier operador: 76 metros de frente sobre calle Santiago Derqui. Eso permite ingreso y egreso simultaneo de vehiculos pesados sin conflicto interno, algo que la mayoria de los predios de esta escala en la provincia no puede ofrecer.</div><div><br></div><div>El terreno tiene 6.423 m² totales con todos los servicios disponibles: agua, gas natural, electricidad, pavimento, internet y telefono.</div><div><br></div><div>Sobre el terreno se encuentran 750 m² cubiertos distribuidos en galpon principal con estructura de tinglado metalico de aproximadamente 630 m² y altura libre , sector de oficinas, deposito , vivienda y SUM para reuniones / capacitaciones de 100 personas , tinglado auxiliar en sector secundario y tanque de reserva de agua. </div><div>Porton de acceso vehicular sobre calle Derqui. Instalacion electrica.</div><div><br></div><div>Para empresas que proyectan crecimiento: el predio tiene capacidad para construir hasta 3.850 m² cubiertos en total segun indicadores urbanisticos vigentes. Con los 750 m² actuales, hay disponibles aproximadamente 3.100 m² adicionales edificables.</div><div><br></div><div>La ubicacion es un activo. A minutos de Av. Circunvalacion, accesibilidad a Ruta Nacional 40 — corredor logistico y minero clave de la provincia — y a 13 minutos del centro de San Juan Capital. </div><div><br></div><div>El entorno inmediato concentra empresas de servicios mineros, metalmecanica y logistica, lo que valida el uso y facilita la operacion diaria.</div><div><br></div><div>Apto para deposito.</div><div><br></div><div>Consultas: Soler & Asociados</div><div><br></div></div>
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+54 264 4600024